中证鹏元研究院最新监测数据显示，2025年我国公募REITs市场走势呈现倒V型，先涨后跌，指数年内最高涨幅达16%，临近2025年12月底，累计跌幅回调至2%左右。从板块来看，消费基础设施REITs领涨市场多赢策略，除了个别项目与年初持平，其余年内涨幅达18%—40%。
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